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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房仲示警市場超額供給 恐掀另一波價格戰
永慶房產集團今天發布第3季房產趨勢報告，統計發現，上半年房市餘屋量、申請使照和建照量均創數年新高。尤其桃園、新竹、台中現在及未來新增供給占比高，恐掀另一波價格戰。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估，今年以來民眾購屋信心回溫，加上農曆年前遞延買氣出籠，預估第2季交易量表現優於去年同期。以目前交易量推估，上半年房市交易量在14萬到14.3萬戶之間，較2018年同期成長約3%到5%。
下半年美中貿易戰與總統大選干擾等變數大，葉凌棋認為後勢難以預測，民眾購屋意願恐轉趨保守觀望，交易量表現不容過度樂觀。以目前交易量推估，2019年全年房市交易量在28萬到29萬戶之間，年增約1%至5%。
葉凌棋表示，根據內政部統計，從2012年起，市場餘屋量不斷增高，截至2018年第2季全台仍有8.01萬戶，為9年來最高待售水位，餘屋去化緩慢；其中以新北市1.7萬戶和桃園1.26萬戶最多，高雄市亦有1.1萬餘戶；但若是與家戶比來觀察，新北、桃園和新竹均介於1.1%到1.6%之間，為7都賣壓最沉重的3縣市。
從使照量來觀察，統計發現，今年前4月全台核發使照量約2.92萬戶，年增4%，創3年來新高。葉凌棋指出，這2.92萬戶核發使照戶數大都是2016年到2017年景氣不錯時所推案；各縣市以桃園市4071戶，年增45%，台中市3879戶，年增41%，新竹市2486戶，年增26%最多，其餘縣市均減少，估全年使照核發數可能逾10萬戶。
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若從建照核發量來看今年前4月建照核發數達4.51萬戶，年增24%，幾乎與2014年前4月景氣非常好時所核發的4.52萬戶相當；7都之中除了台北、新竹、高雄量縮外，其餘4都建照量均比2018年大增至少2成，其中桃園5381戶，年增55%、台中市1萬890戶，年增57%、台南市4219戶，年增59%最多。葉凌棋認為，預計2021年到2022年新增供給恐會爆量，必須特別留意。
葉凌棋指出，餘屋量和使照量是指目前供給，建照量是指未來2年到3年的供給，若以銷售率50%計算交屋後釋出市場的使照量，再加計餘屋量和建照量，估計現在和未來全台的新增供給量高達14萬戶。
其中桃園、新竹、台中房市新增供給家戶占比相當高，桃園市達2.5%，新竹縣市達2.3%，台中市達2.2%，顯示市場超額供給，未來恐怕再掀起一波價格戰，值得留意；而台北市新增供給家戶比反以0.8%居7都之末，並未出現供給過量的擔憂。（中央社）
移入近千人沒用！ 高市出生遠低於死亡
為了實現愛情產業鏈政策，高雄市政府日前不但舉辦許多活動，韓國瑜更在520當天，親自到戶政事務所給予到場登記的新人祝福，但陪同合照的過程中，他一直鼓勵新人多生小孩，原來高雄市從他就職以來，總人口數仍少了三百多人，原來這四個月以來，平均每個月的移入人口都多了兩百多人，但死亡率太高，尤其嬰兒死亡率是6都最高，所以總人口數是減少的。
韓國瑜來到戶政事務所，要祝福520當天登記結婚的新人，還親手送上紀念品並陪同合照。
高雄市長韓國瑜vs.新人：「看到人家結婚我很高雄，看到您我也很高雄。」
高雄市長韓國瑜vs.新人：「哇，才25歲，我29歲，29喔，好，你看你看，結婚就好結婚就好。」
不過除了祝福新人外，最主要的是要鼓勵新人多生寶寶，其中這對夫妻來幫小孩做出生登記，就特地被拉來當作範本。
高雄市長韓國瑜vs.新人：「第三胎了喔，我們想幫忙達到四百萬人口，哈，你們夫妻多生幾個，謝謝，現在小孩子太少了，越來越少呀。」
這對夫妻生了第三胎，用行動力挺韓國瑜要打造高雄成為四五百萬人口的大都市，而他更分享了自己的小祕方。
高雄市長韓國瑜：「我們當年結婚太久都生不出來，結了八年以後吧，看到有一個偏方不知道有沒有效果，現在講出來都害怕，這個有一個老太太教我們的，教我太太去吃鵝蛋，用電鍋去煮鵝蛋，我太太就吃了好幾顆鵝蛋，不曉得是不是巧合的關係，不曉得喔，吃幾個鵝蛋以後就懷孕了。」
也難怪韓國瑜會親自當起「催生員」，因為他就任四個月以來人口數不增反減，從這幾個月人數變化網路熱銷省錢方法，除了他當選隔月高雄市就移入增加了452人，接下來每個月也都多了兩百多人，只是死亡率比出生率還高，也造成總人口數反而減少了三百多人。
高市民政局長曹桓榮：「(移入)都是我們三十到四十的年齡層為主，大概就是因為就業，還有包括一些就學來遷入的人口居多。」
雖然移入人口出現成長，但如果出生率持續低迷，恐怕想要變成四五百人的超級大城市，還得等很久。
高雄市長韓國瑜：「也要拜託大家多生貴子，祝福大家，謝謝。」
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